Omschrijving
Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen op een hele mooie locatie met een diepe zonnige achtertuin (Zuid-West) direct aan het Dwaalpark, een park met veel groen, wandelpaden, waterpartijen, kano- en tennisvereniging. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het nieuwe stadsstrand. De woning heeft een vergrootte woonkamer, een luxe keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een heerlijke...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen op een hele mooie locatie met een diepe zonnige achtertuin (Zuid-West) direct aan het Dwaalpark, een park met veel groen, wandelpaden, waterpartijen, kano- en tennisvereniging. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het nieuwe stadsstrand. De woning heeft een vergrootte woonkamer, een luxe keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een heerlijke volop privacy biedende tuin op het zuidwesten met grote berging/terrasoverkapping! Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen, diverse sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hoorn zijn op korte afstand.Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwde groepenkast en wateronthardingssysteem), gerenoveerde trapopgang met verlichting, gemoderniseerd toilet voorzien van wandcloset en fontein in een nisje. De open keuken (bouwjaar 2019) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een luxe keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, stoomoven, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en een quooker. De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande tuindeuren en spanplafond met inbouwspots. De oorspronkelijke garage is deels bij de woonkamer getrokken en is gedeeltelijk als berging (voorzien van openslaande garagedeuren) in gebruik.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel in meubel en een wandcloset.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping de overloop met CV-opstelling, een ruime slaapkamer met dakkapel en een hobby/kantoorruimte met 2 dakvensters aan de voorzijde. De hobby/kantoorruimte is met wat aanpassingen ook te gebruiken als 5e slaapkamer.
Vliering:
Vanaf de overloop d.m.v. een vlizotrap bereikbare vliering
Tuin:
Het brede perceel zorgt ervoor dat je aan de voorzijde meerdere auto's naast elkaar kunt parkeren. De achtertuin is maar liefst circa 20 meter diep en ruim 8,5 meter breed. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan het Dwaalpark. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een vijver en diverse beplanting. Achter in de tuin staat een grote tuinberging met terrasoverkapping.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlak: Circa 137 m2
- Perceeloppervlak: 294 m2 eigen grond
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Vergrootte woonkamer
- Fraai aangelegde tuin met berging en terrasoverkapping
- Voorzien van dak- / muur- en vloerisolatie.
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Energielabel B
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- Toplocatie direct gelegen aan het Dwaalpark, nabij stadsstrand en diverse voorzieningen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 515.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.759,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
463 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
27-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (19.73 m bij 8.62 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
M
Perceelnummer
533
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.