Metselaarsstraat 31

Omschrijving

Op een geliefde plek, nabij de binnenstad van Hoorn, staat deze ruime tussenwoning. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft een riante dakopbouw, waardoor de woning nu 5 (slaap)kamers heeft. Tevens is ten tijde van het plaatsen van de uitbouw de elektra vernieuwd en zijn alle wanden opnieuw gestuct. De woning heeft een ideale ligging op loop-/fietsafstand van winkels, scholen (zowel middelbaar als basis), de historische Hoornse binnenstad met al haar voorzieningen, zwembad De Waterhoorn en Sportcentrum Hoorn. De woning is goed bereikbaar en gunstig gesitueerd t.o.v. NS-station, het ziekenhuis en diverse uitvalswegen.

De indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, grote voorraadkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, uitgebouwde doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren en houten vloerdelen, open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met grote voorraadkast, 3 slaapkamers en de badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Eén slaapkamer is voorzien van een moderne airco. De wand van de kleine kamer is verzet, waardoor zelfs deze kamer een volwaardige slaapkamer is!

2e verdieping:
Via de vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken, waar zich de overloop, een royale 4e slaapkamer met loggia en wastafel en een vijfde kamer/hobbyruimte/berging bevinden.

Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende gratis parkeergelegenheid en een ruime voortuin. De zonnige achtertuin (circa 53 m2) is gesitueerd op het noordwesten en is v.v. een grote berging over de volle breedte van de tuin. Via de achteruitgang van de grote schuur kunnen kinderen veilig naar de speeltuin, die gesitueerd is nabij de woning.

Algemeen:
- Bouwjaar 1966
- Perceeloppervlak: 182 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: circa 118 m2
- Berging: circa 15 m2
- Voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en dubbel glas
- Ligging in populaire woonwijk Hoorn-Noord, nabij diverse voorzieningen en de binnenstad van Hoorn! Voor de kenners: aan de ‘goede’ kant van de provinciale weg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.895,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (8.44 m bij 6.29 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 5991 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 6890 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties