Verkocht: Hoekweg 16, 1619 EA Andijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime, uitgebouwde woning met vrijstaande bedrijfsruimte op een mooie locatie nabij het IJsselmeer. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water en heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. De bedrijfsruimte is in gebruik geweest als autobedrijf en biedt diverse mogelijkheden. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 1088 m2 eigen grond met veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel beschikt over een heerlijke achtertuin aan water met uitzicht over de landerijen en ook aan de voorzijde kijkt u de vrijheid in. Er zijn diverse voorzieningen op geringe afstand zoals winkelcentrum “Beldershof” met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist, meerdere scholen en sportfaciliteiten.
Het geheel is keurig onderhouden en kan zo betrokken worden.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer met recent gestuukte wanden en plafonds en nieuwe radiatoren en aansluitend een gezellige woonkeuken met hoekopgestelde keukenunit v.v. diverse inbouwapparatuur. Tevens op de begane grond de badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een ruime slaap-/hobby-/eetkamer met openslaande tuindeuren. De achtergevel is voorzien van knikarm zonnescherm en op afstand bedienbare screens, de openslaande tuindeuren en achterdeur zijn voorzien van plissé hordeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en toilet. De hoofdslaapkamer is v.v. inbouwkasten en een wastafel. Tevens is er een kleine bergzolder aanwezig.

Bedrijfsruimte:

De keurig onderhouden bedrijfsruimte is tot voor kort in gebruik geweest als autobedrijf. In overleg kan de garageapparatuur (zoals o.a. 2- en 4-koloms hefbruggen) overgenomen worden. De bedrijfsruimte is circa 7.8 m breed x 17.84 m diep, de gevels zijn opgetrokken uit metselwerk, de vloer is uitgevoerd in beton en op het dak liggen asbestcement-golfplaten. Het buitenterrein is volledig bestraat en afsluitbaar middels een hek.
Het huidige bestemmingsplan geeft een combinatie aan van wonen en werken, maar mogelijk kan dit omgezet worden in een volledige woonfunctie in combinatie met hobbymatige activiteiten (e.e.a. in overleg met de gemeente).

Tuin:

Fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zuidwesten en gelegen aan water. Vanuit de tuin heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De tuin is v.v. diverse terrassen met tuinverlichting, een houten berging en een overkapping met infra rood verwarming waaronder u tot in de late uurtjes kunt genieten van de ondergaande zon.

Algemeen:

- Bouwjaar: Circa 1935
- Perceeloppervlak: 1088 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: Circa 134 m2
- Inhoud woning: Circa 382 m3
- Externe bergruimte (bedrijfsruimte): Circa 156 m2

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12219/3844780
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 7 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.088 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Terug
Recent bekeken