Te koop: Florijn 47, 1628 RL Hoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime hoekwoning welke zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er veel gebruiksmogelijkheden zijn zoals wonen in combinatie met werk-/praktijkruimte maar het is ook mogelijk om de woning te gebruiken als kangoeroewoning. De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van woonwijk "Kersenboogerd" aan een rustige straat nabij een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en wijkpark. Door de ligging aan de buitenrand van de wijk is de historische Hoornse binnenstad en het havengebied en het IJsselmeer snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, Z-vormige woonkamer, tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping en toilet. Aan de achterzijde van de woning de in een hoek opgestelde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en in de uitbouw de tuinkamer met lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Een deel van de uitbouw is thans in gebruik als praktijkruimte maar is ook geschikt te maken als slaapkamer. Toilet en een wastafel en de aansluitingen voor een douche zijn reeds aanwezig. Aan de voorzijde van de zijuitbouw is een aparte entree welke ook als berging te gebruiken is. Vanuit deze ruimte kunt u d.m.v. een vlizotrap de ruime bergzolder bereiken.

Vanuit de tuinkamer kunt u de ruime op het noordwesten gelegen achtertuin bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. De 1e verdieping is zowel aan de voor- als aan de achterzijde v.v. een dakkapel.

2e verdieping:
Zolderruimte met opstelling van de Cv-ketel (bouwjaar 2012). Eventueel is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren, er is reeds een Velux dakraam en een kunststof zijraam aanwezig.

Algemeen:

- Bouwjaar: Circa 1991
- Inhoud: Circa 418 m3
- Woonoppervlak: Circa 118 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlak: 187 m2 eigen grond
- Toepassing van dak-/muur-/vloerisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen
- Zeer veel gebruiksmogelijkheden !

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12219/3646435
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 418 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,38
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij Markermeer
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin, rustige buurt en veel groen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De ontvangst van de mensen in de buurt toen ik er kwam wonen Loes Janssen

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken