Verkocht
€ 225.000,- k.k.

Verkocht: Keern 53, 1625 NE Hoorn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Rustig gelegen tussenwoning op steenworp afstand van de binnenstad van Hoorn en dus met alle centrum voorzieningen van dien!

Deze woning is met behoud van een heel aantal karakteristieke elementen reeds voor een groot deel gerenoveerd c.q. opgeknapt door de huidige eigenaar. Veel basis onderdelen van de woning zijn al aangepakt.
Hierbij moet u bijvoorbeeld denken aan het feit dat de muren grotendeels geïsoleerd zijn, het dak geïsoleerd is, de woning grotendeels voorzien is van dubbel glas en nieuwe (kunststof) kozijnen, het voorbereidende werk voor de aanleg van een badkamer op de 1e verdieping alsmede de voorbereiding voor een toiletruimte op de begane grond reeds gedaan zijn, de elektrische installatie, riolering en waterinstallatie vernieuwd is en de wanden en plafonds van de woonkamer, de hal, het toilet, de keuken, de badkamer op de 1e verdieping en de slaapkamers voorzien zijn van glad stucwerk.
Een nieuwe eigenaar kan in deze woning het e.e.a. naar eigen smaak en wens verder afwerken.
De woning beschikt over een diepe tuin op het zuidwesten met ruime tuinberging/chalet en een achterom.

Indeling:

Begane grond: entree hal, ruimte met voorbereiding voor toilet, woonkamer met veel lichtinval en tuindeuren, glad gestucte muren en plafonds, in de aanbouw bevindt zich de eenvoudige keuken en vaste kastruimte, bijkeuken voorzien van CV opstelling en met de nog "oude" badkamer en toilet.

Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers met deels vaste kasten (oude paneeldeuren) en badkamer in voorbereiding.

Algemeen:
- Bouwjaar: Circa 1925
- Inhoud: Circa 299 m3
- Woonoppervlak: Circa 88 m2
- Perceeloppervlak: 213 m2 eigen grond alsmede een aandeel in de mandelige toegangsweg
- Toepassing van deels muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbel glas
- Rustige en zonnige ligging nabij centrum van Hoorn!

TIP:
u kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR
deze handige tool vindt u bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12219/4538862
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken