Op een unieke locatie op loopafstand van het centrum, in één van de mooiste straten van Hoorn, staat deze ruime vrijstaande woning met garage en slaap-/werkkamer op de begane grond, waardoor de mogelijkheid ontstaat voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 492 m2 eigen grond en heeft een riante tuin met aan de achterzijde veel privacy en groen. De woning ligt op loopafstand van het trein- en busstation, supermarkten, het ziekenhuis, en alle voorzieningen die de mooie binnenstad van Hoorn te bieden heeft. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt talloze mogelijkheden om het naar uw eigen wensen aan te passen. Wilt u wonen op een mooie locatie aan de Koepoortsweg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
De voordeur bevindt zich in een inpandige nis. De royale hal biedt toegang tot het ruime toilet, de garage, de kelder, de keuken en de woonkamer. In de hal is tevens de trap naar de eerste verdieping met halverwege een plateau. De woning staat op een hoekperceel, waardoor de L-vormige woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval uitzicht biedt op de fraaie Koepoortsweg. De aparte keuken is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als vanuit de hal, en biedt toegang tot de grote bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid tot realisatie van een badkamer op de begane grond. Aangrenzend aan de bijkeuken bevinden zich tevens een slaap-/hobby-/werkkamer, de garage en een royale serre.
1e verdieping:
Grote overloop, 3 royale slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer stapt u op een breed inpandig balkon.
2e verdieping:
De zolder biedt vele mogelijkheden voor opslag en is bereikbaar d.m.v. een vlizo trap.
De tuin:
Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een royale voortuin. Aan de achterzijde beschikt de woning over een grote zonnige tuin die volop privacy biedt.
Algemeen:
- Uitstekende locatie
- Bouwjaar 1960
- Perceeloppervlak van maar liefst 492 m2 eigen grond
- 165 m2 woonoppervlak en 35 m2 overige inpandige ruimte
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis
- Mogelijkheid voor badkamer op de begane grond naast de slaap-/hobby-/werkkamer
- Twee eigen parkeerplaatsen en een garage
- Riante en zonnige tuin die volop privacy biedt
- Gelegen nabij het centrum met vele winkels, het trein- en busstation, supermarkten, het ziekenhuis, sportfaciliteiten, gezellige restaurants en de havens
- Binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden
