Verkocht: Dorpsweg 89, 1631 DH Oudendijk
Verkocht
€ 298.000,- k.k.

Verkocht: Dorpsweg 89, 1631 DH Oudendijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakteristiek vrijstaand woonhuis gelegen aan een dijk in landelijke woonomgeving op circa 10 minuten van Hoorn. Avenhorn met winkelcentrum Vijverhof, scholen en sportfaciliteiten ligt binnen handbereik. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. van uitvalswegen. Zo tref je op steenworp afstand de A7 en de E10 richting Amsterdam. De woning is gelegen tussen de weilanden in het lintdorp Oudendijk en geeft een heerlijk gevoel van vrijheid !

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet, de kelder, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt veel privacy. Aan de voorzijde heeft u zicht op de dijk. Verder is de woonkamer v.v. een houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. In de bijkeuken bevindt zich een keukenblok. Via de bijkeuken kunt u binnendoor de garage/berging (circa 13 m2) en de kelder (circa 16 m2) bereiken.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een riante slaapkamer welke eenvoudig gesplitst kan worden in 2 slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping vaste kastruimte, de wasmachineruimte en de luxe badkamer v.v. hoekligbad v.v. whirlpool, douche, bidet en 2e toilet.

De tuin grenst aan een sloot en weilanden en heeft diverse plekken waar u heerlijk van de zon of het uitzicht kunt genieten ! In de tuin bevindt zich tevens een grote vrijstaande berging (circa 37 m2).

Algemeen:
- Bouwjaar: Circa 1910, in 1995 is de woning uitgebouwd
- Perceeloppervlak: 375 m2 eigen grond. Tevens wordt er een perceel grond van het waterschap gehuurd.
- Woonoppervlak: Circa 103 m2
- Overige inpandige ruimte: Circa 29 m2
- Externe bergruimte: Circa 37 m2
- Inhoud: Circa 449 m3
- De woning is v.v. een centrale stofzuigerinstallatie
- V.v. dak-/muur-/vloerisolatie en dubbele beglazing en v.v. een CV-ketel van 2009
- Aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden/bollenvelden en aan de voorzijde doorgaand vaarwater.

TIP:
u kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR
deze handige tool vindt u bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12219/3992820
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Platteland
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Oudendijk

€ 237.561,- Gemiddelde verkoopprijs in Oudendijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 306.676,- Gemiddelde vraagprijs in Oudendijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Oudendijk Landelijk gemiddelde: 60
700 Gemiddeld aangeboden in Oudendijk Landelijk gemiddelde: 75.803
330 Gemiddeld aantal verkocht in Oudendijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.895,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oudendijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken